Por: Anyi Gironza
El impuesto predial, vital fuente de ingresos municipales, enfrenta desafíos de actualización catastral en Colombia. Con apenas el 12% del país al día, las pérdidas son significativas. Diego Carrero Barón del Instituto Geográfico Agustín Codazzi revela que el promedio nacional de desactualización es de 13,5 años, llegando a 16 en áreas rurales. Algunos municipios no actualizan hace más de 30 años.
El desajuste entre los valores catastrales y comerciales afecta el recaudo, evidenciando predios con valores hasta tres veces menores que el comercial. Esto conlleva un impacto en las finanzas municipales, con pérdidas estimadas en cerca de $3 billones anuales.
Diego Carrero enfatiza que el recaudo del impuesto predial, que representa menos del 1% del PIB, podría aumentar significativamente con una actualización catastral adecuada. Julio Miguel Silva de Economía Urbana SAS coincide, destacando la baja capacidad institucional como factor clave.
La desactualización exacerbada de la equidad tributaria entre regiones y municipios, evidencia disparidades en el desarrollo y servicios públicos. Los municipios de sexta categoría, alrededor de 950, apenas recaudan el 7% del total nacional, dificultando la planificación de políticas públicas y obras necesarias.
Fuente: Portafolio
