Desde la dirección de Camacol Quindío se dio a conocer a través de un comunicado de prensa que, en los primeros seis meses del año 2022, a nivel nacional el valor total de la producción nacional – PIB tuvo un crecimiento de 8,5%. El sector de la construcción creció 5,2%, la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales creció 10,3% durante el I trimestre del año
Para el caso de Armenia, la variación anual del Índice de Costos de la Construcción de Edificaciones residenciales fue de 10,87%, ubicándola en el segundo lugar dentro de las ciudades del país con la mayor variación en los costos de construcción para este destino después de Neiva (11,06%) y 0,50 puntos porcentuales por encima del promedio nacional (10,38%).
En el eje cafetero, la ciudad de Manizales presentó una reducción de 44,7% en el número de metros cuadrados licenciados para vivienda, mientras que Pereira tuvo una variación positiva con un incremento de 33,4% en el último año.
La venta de viviendas en Armenia de los últimos doce meses (de julio de 2021 a junio de 2022) se contrajo 17,1% pasando de 3.733 unidades comercializadas en el 2021 a 3.096 en el 2022. De las ventas del último año:
• El 30,8% corresponden al estrato 3 y 23,1% al estrato 5.
• El 47,3% de lo vendido en el último año fue de la Comuna Quimbaya, al norte de la ciudad. • Del total vendido, 93,6% son apartamentos.
• El 74,3% de las ventas se realizaron en la fase de preventa – sin iniciar.
• El 55,1% de las ventas del último año pertenecen al segmento de Vivienda Social y 44,9% son No Vis.
• El rango de área entre 51 a 70 m2 fue la de mayor comercialización anual con el 41,2% de las ventas totales.
Por el lado de la oferta, para el mes de junio Armenia contó con 1.395 unidades disponibles para su comercialización, de las cuales:
• El 32,0% pertenece al estrato 4 y 24,9% al estrato 3.
• El 44,4% de la oferta está ubicada al norte de Armenia en la Comuna Quimbaya.
• El 87,2% de la oferta corresponde a apartamentos.
• El 52,6% está disponible como viviendas en preventa – sin iniciar. • El 57,7% pertenece al segmento de Vivienda No Vis.
• El rango de área menor a 50 m2 es el que cuenta con mayor número de unidades disponibles con el 36,6%, seguido por las unidades entre 51m2 a 70m2 con el 33,3%
