El equipo periodístico del Informativa LC Noticias de la Cuyabra Radio tuvo acceso a los resultados del Índice de Costos de la Construcción de Edificaciones para edificaciones residenciales en la ciudad de Armenia
La capital quindiana en el año 2022 el área licenciada para construcción fue de 186 mil metros cuadrados, de los cuales 120 mil fueron destinados para la construcción de vivienda presentando una disminución de 29,3%, para edificaciones residenciales fue de 9,01%, ubicándola 0,36 puntos porcentuales por debajo del promedio nacional (9,37%)
La ciudad de Armenia fue la única ciudad que presentó una reducción en el número de metros cuadrados licenciados para vivienda, mientras que Pereira tuvo un incremento de 99,2% y, Manizales un 15,3% en el último año.
La venta de viviendas en Armenia de los últimos doce meses fue de 2.711 en el 2022.
• El 34,6% corresponden al estrato 3 y 21,6% al estrato 2
• El 38,3% de lo vendido en el último año fue al norte de la ciudad.
• Del total vendido, 94,5% son apartamentos.
• El 77,0% de las ventas se realizaron en la fase de preventa – sin iniciar.
• El 53,6% de las ventas del último año pertenecen al segmento de Vivienda Social y 46,4% son No Vis.
• El rango de área entre 50 a 70 m2 fue la de mayor comercialización anual con el 38,9% de las ventas totales.
Al mes de diciembre Armenia contó con 1.876 unidades disponibles para su comercialización, de las cuales:
• El 38,5% pertenece al estrato 3 y 30,8% al estrato 5
• El 47,7% de la oferta está ubicada al norte de Armenia
• El 93,2% de la oferta corresponde a apartamentos.
• El 61,5% está disponible como viviendas en preventa – sin iniciar.
• El 57,1% pertenece al segmento de Vivienda No Vis.
• El rango de área entre 51 a 70 m2 es el que cuenta con mayor número de unidades disponibles con el 49,7%, seguido por las unidades entre 71 a 90 m2 con el 19,1% de participación dentro del mercado.
